OUR PERFORMANCE
数字が示す、堅実な経営
6年連続
健全な黒字経営（創業以来）
74戸
期末管理戸数
100%
稼働率（満室運営中）
※2026年8月27日時点
TOP MESSAGE
トップメッセージ
不動産の再生と創造で、地域の未来をつくる。
当社は創業以来、深刻化する空き家問題や老朽化アパートの課題に対し、適切な利活用を通じた地域活性化と持続可能な街づくりに真摯に向き合ってまいりました。
所有不動産の価値（NOI）を最大化すべく、長期居住用とビジネス滞在用アパートの管理を軸に、マスターリース契約による堅実な賃貸事業を展開しております。快適な空間へのリノベーションや、遊休土地への新築アパート建設を通じて高稼働を実現し、地域に新たな人の流れを創出してまいりました。この確かな事業展開により、健全な財務体質と盤石な財務基盤を築き上げております。
今後は、この強固な基盤を活かしてさらなる自社物件の取得と新築開発を進め、社会へポジティブなインパクトを拡大してまいります。さらに、中長期的な展望として、これまで培った資産管理のノウハウを還元する一般オーナー様からの受託展開も見据え、より広範な不動産価値の向上に貢献していく所存です。
次のステージへ向かう当社に、今後とも変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。
バレンインターナショナル株式会社
代表取締役 船越バレンティナ
CORPORATE PHILOSOPHY
経営理念 Corporate Philosophy
Mission ｜ 私たちの使命
不動産の再生と創造を通じて、地域社会にポジティブなインパクトを創出する。
私たちは、国内で深刻化する空き家問題や老朽化アパートの課題に真摯に向き合います。単なる不動産の維持管理やリノベーションによる「再生ビジネス」にとどまらず、地域の遊休土地を活かした新築アパートの建設という「創造」にも注力。土地や建物のポテンシャルを最大限に引き出すことで、住まいとビジネスを目的とした新たな人の流れを生み出し、持続可能な街づくりと地域活性化に貢献します。
Vision ｜ 私たちの目指す姿
強固な経営基盤のもと、住まいとビジネスが交差する豊かな未来を築く。
長期居住用賃貸とビジネス滞在用アパートのシームレスな管理を行い、快適かつ良質な空間を提供します。自社物件の積極的な取得と運用で培ったノウハウを活かし、将来的には一般オーナー様から信頼される受託パートナーへと展開し、不動産アセットマネジメントの新たな価値を創造します。
Value ｜ 私たちの行動指針
1. 確かな信頼と健全性の追求
6期目を迎えた黒字経営の歩みを誇りに、健全な財務体質と盤石な財務基盤を維持し、ステークホルダーへの責任を果たします。
2. 空間価値の最大化（バリューアップ）
徹底した市場分析と最適なリノベーションにより、高稼働・高利回りを実現し、不動産が持つ本来の可能性を引き出します。
3. 地域社会への還元と共生
住まいとビジネスを目的とした「人の流れ」を創出し、地域に活気をもたらすことで、社会経済の発展に寄与します。
BUSINESS LINES
事業内容 Business Lines
当社は、蓄積されたノウハウを活かした「不動産再生（リノベーション）」と、遊休地を活かした
「新たな価値創造（新築開発）」の双方からアプローチし、物件価値および地域社会の利便性を最大化します。
アセットマネジメント事業
資産管理・バリューアップ
収益向上策（リノベーション、デッドスペースの活用、用途変更など）により、物件価値（NOI／ネット営業利益）を最大化させ、インカムゲインを向上させます。
- ビジネス滞在用アパート運用
- 長期賃貸アパート運用
不動産開発・遊休地活用事業
地域活性化・新築アパート建設
国内で深刻化する空き家問題への対策だけでなく、地域の遊休土地（低未利用地）のポテンシャルを最大限に引き出す新築アパート建設を企画・推進します。
- 洗練された設計と最新の設備を導入
- 住まいとビジネスを目的とした新たな人の流れを創出
賃貸管理事業
プロパティマネジメント
マスターリース契約（一括借り上げ）に基づく委託管理不動産の賃貸事業を展開します。
- オーナー様および自社保有物件の空室リスクを最小限に抑制
- 安定的かつ堅実な不動産経営をサポート
OUR PROPERTIES
所有物件 Our Properties
首都圏を中心に、立地とアクセスを重視した物件を保有・運営しています。
YOKOHAMA
横浜市中区
関内駅 徒歩3分／RC区分マンション
SHINAGAWA
品川区平塚
戸越銀座駅 徒歩1分／木造新築アパート
SAGAMIHARA
相模原市
土地70坪・延床333㎡／大型鉄骨アパート
COMPANY PROFILE
会社概要 Company Profile
- 社名
- バレンインターナショナル株式会社
- 会社法人等番号
- 0104-01-154173
- 代表者
- 代表取締役 船越バレンティナ
- 設立
- 2020年7月
- 資本金
- 1,700万円
- 所在地
- 東京都港区南麻布5-10-32
- 電話／FAX
- 03-6427-5597
- 事業内容
- 不動産アセットマネジメント／不動産開発・遊休地活用／賃貸管理
- 主要取引銀行
- みずほ銀行、スルガ銀行、筑波銀行、東和銀行
HISTORY
沿革 History
2020年7月
バレンインターナショナル株式会社 設立
2024年3月
横浜市中区（関内駅徒歩3分）RC区分マンションを取得
2025年3月
品川区平塚（戸越銀座駅徒歩1分）木造新築アパートを取得
2026年5月
相模原市 土地70坪／延床333㎡ 大型鉄骨アパートを取得
CONTACT
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